基本料金
費用の基本料金表は下記の通りです。
その他複雑な案件や特殊物件については別途お見積りいたしますのでお気軽にご相談ください。
価格調査等
| 項 目 | 適 用 | 基本料（税込） |
|---|---|---|
| 相場調査 | 机上での価格水準調査を行います。 | ￥31,500〜 |
| 中古マンション査定 | 買換等の参考として相場の査定を行います。 | ￥48,300〜 |
| 調査報告書 | 現地調査、周辺調査を伴う報告書を作成します。 | ￥117,600〜 |
| ボリューム判定 | 土地の有効活用のための建築可能建物を判定します。 | ￥189,000〜 |
| 広大地評価の適用判断（意見書） | 「広大地の評価」の適用を受けられるか否かの判断を行います。 | ￥315,000〜 |
| 割引 | 複数案件（2件目以降） | △20％ |
鑑定評価書
| 類 型 | 適 用 | 基本料（税込） |
|---|---|---|
| 土地のみ・建物のみ | 不動産の鑑定評価に関する法律、不動産鑑定評価基準に則った評価書 不動産の売買・交換・賃貸借、相続、税務対策、資産評価、不動産担保、訴訟、現物出資など |
￥136,500〜 |
| 土地と建物一体 | ￥168,000〜 | |
| 土地の地代 | ￥181,650〜 | |
| 土地と建物（家賃） | ￥189,000〜 | |
| 農地・山林 | ￥160,650〜 | |
| マンション（一室） | ￥195,300〜 | |
| 割引 | 複数案件（2件目以降） | △20％ |
特殊な不動産
| 特殊な工作物等が存する土地・建物等 | 医療施設、大規模工場地、大規模商業地、オフィスビル、団地・大規模マンション、ホテル・旅館、自動車学校、ガソリンスタンド、墓地、別荘地・リゾート地・ゴルフ場等 |
|---|---|
| 風営法の対象となる土地・建物 | ゲームセンター、パチンコ店、ラブホテル等 |
※登記簿謄本・公図は別途実費となります。
※東海3県（愛知・岐阜・三重）以外の地域については別途旅費を申し受けます。
※当社定型の評価書フォーム以外のご要望につきましては別途ご相談ください。
※官公庁によるご依頼については別途「用対連基準」等によります。
株式会社愛知不動産鑑定所
〒460-0008
愛知県名古屋市中区栄三丁目18番1号
ナディアパークビジネスセンタービル10F
鑑定評価・補償（土地評価）
愛知県知事登録（11）第79号
（社）日本不動産鑑定協会会員
（社）日本補償コンサルタント協会会員